Dipl. Ing.   Giesbert Schmitz

Bauingenieur       Bausachverständiger 

                 Sie haben Probleme auf Ihrer Baustelle ?

                    und benötigen einen Bau-Experte  ?

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BauSachverständiger       BauGutachter        BauExperte

nicht streiten !!!!      ......  sich einigen ist die Devise - ein Rechtstreit ist teuer und endet

in der Regel mit einem Vergleich.  Den können Sie schon nächste Woche haben !

 

 

 Schimmeluntersuchung. Warum hat sich Schimmel gebildet ? Wurde nicht ausreichend geheizt und gelüftet ? Wer trägt die sanierungskosten ? der Mieter, oder der Vermieter ?  Schimmelgutachten.

Energetische Modernisierung von Wohngebäude. Unser Ingenieurbüro saniert, modernisiert und renoviert seit 1990 erfolgreich Bestandsgebäude. Wir beraten Sie, was Sie ändern oder durchführen sollen.   Was ist für Sie wichtig ? Heizkosten sparen !

Begutachtung der Feuchteschäden innerhalb einer Wohnung.  Warum wurde die Wand feucht ? Was ist die Ursache ?  Wie kann der Bauschaden behoben werden. Sanierungskonzept ausarbeiten.

Kernsanierung von alten Bestandsgebäude. Ist die Holzbalkendecke noch tragfähig ?  Den Brandschutz prüfen. Wie kann ich die Sanierung legalisieren ? Muss ich einen Bauantrag stellen ?

 

Mauerwerksrisse prüfen. Warum haben sich Risse gebildet. Die Ursache ist zu suchen. Die Stand-sicherheit des Gebäudes untersuchen. Was bewegt sich denn da ?

Rohrbruch ?   Die Gebäudeversicherung zahlt nicht oder nur geringe Teilbeträge ?  Ein detailliertes Baugutachten bringt Klarheit über die notwendigen Sanierungskosten. Wir prüfen und beraten bei der Sanierung und den Kosten.

Sie möchten Ihr ungenutztes Dachgeschoss zu Wohnzwecke ausbauen ? Dann brauchen Sie eine Baugenehmigung und zuerst muss der 2. Rettungs-weg von uns geplant und nachgewiesen werden. Fragen Sie uns ! Ein behördlicher Rückbau ist teuer !

feuchter Keller ?  ...was nun ?

Wenn die Außenwand feucht wird, oder ist, können verschiedene Abdichtungen zum Erfolg führen. Wir prüfen und empfehlen sachgerecht.

 

Die Balkontrennwand hat sich auf Grund der Durchbiegung vom Außenmauerwerk gelöst. Wurde die Durchbiegung der Stahlbetonplatte richtig be-rechnet ?

 

 

  unser Sachverständigenbüro hilft Ihnen in allen technischen  Bau-Bereichen

 Baugutachten  -   Problemlösungen   -   Schlichtung   -   qualifizierte Beratung 

                                     seit 1975 im Baugewerbe  tätig.                                       

                                            Erfahrung durch Praxis

 

Baumängel

Sie haben Probleme auf Ihrer Baustelle ?  Ärger mit dem Handwerker oder mit dem Bauträger über erbrachte Leistungen,  oder die abgerechneten Preise ?  Sie wünschen eine Unterstützung bei der Abnahme oder Übergabe der Eigentumswohnung oder des Hauses ?

Dann sollten Sie unseren technischen Rat einholen ! 

Bei uns ist guter Rat   "nicht teuer".  Wir helfen bei Baumängel und Bauschäden, zügig und qualifiziert.


Bauberatung

Bevor Sie einen kostenintensiven Rechtsstreit beginnen, sollten Sie mit uns über außergerichtliche Möglichkeiten nach dem "Rechtsdienstleitungsgesetz  RDG"    sprechen.  Der Streit vor Gericht endet in den meisten Fällen sowieso mit einem Vergleich !

Wir dürfen Rechtsberatungen als Annexleistung anbieten.